2015〜2025年築, 専有面積46.20㎡〜66.20㎡の平均販売価格
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プレミスト中野通り
東京都中野区新井五丁目
西武新宿線 / 新井薬師前駅 徒歩3分
2020年築 / 14階建 / 65戸 / RC造
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3階 / 56.2㎡の場合
相場
8,790万円
156.4万円/㎡
6,530
8,037
9,543
11,050
AI査定結果
推定相場価格
8,790万円
156.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,037万円〜9,543万円
143.0万円/㎡〜169.8万円/㎡
推定賃料
22.2万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年9月20日
プレミスト中野通り
7,950万円（141.5万円/㎡）/ 3階 / 56.2㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は147.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/26 | 7,950万円 | 141.5万円 | 3階 | 56.2㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/08/06 | 8,180万円 | 145.6万円 | 3階 | 56.2㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/06/30 | 8,400万円 | 149.5万円 | 3階 | 56.2㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/04/11 | 8,680万円 | 144.5万円 | 8階 | 60.07㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/01/19 | 10,480万円 | 148.7万円 | 3階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/07 | 8,980万円 | 149.5万円 | 8階 | 60.07㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/11/11 | 9,480万円 | 157.8万円 | 8階 | 60.07㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/10/20 | 9,780万円 | 162.8万円 | 8階 | 60.07㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/04 | 9,480万円 | 138.3万円 | 7階 | 68.56㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/01/27 | 8,960万円 | 140.9万円 | 9階 | 63.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/22 | 9,180万円 | 144.4万円 | 9階 | 63.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 9,980万円 | 145.6万円 | 7階 | 68.56㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/09/03 | 9,380万円 | 147.5万円 | 9階 | 63.59㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は140.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/26 | プレミスト中野通り 中野区新井五丁目 | 新井薬師前駅3分 | 7,950万円 | 141.5万円 | 56.2㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2020年 | 65戸 | RC |
| 2023/08/24 | シティインデックス中野 中野区新井一丁目 | 中野駅11分 | 5,680万円 | 128.7万円 | 44.15㎡ | 1LDK+WIC+SIC | 2階 / 6階建 | 南 | 2019年 | 63戸 | RC |
| 2024/07/21 | プレディア東中野 中野区東中野五丁目 | 東中野駅7分 | 8,880万円 | 161.5万円 | 55㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 2023年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/26 | グランドメゾン中野南レジデンス 中野区南台一丁目 | 西新宿五丁目駅9分 | 6,380万円 | 115.6万円 | 55.17㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2016年 | 45戸 | RC |
| 2026/04/04 | クレイシアIDZ中野鷺宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅9分 | 5,180万円 | 115.5万円 | 44.86㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2024年 | 34戸 | RC |
| 2026/07/25 | グローリオ高円寺 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅12分 | 8,699万円 | 163.0万円 | 53.36㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 北東 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2026/09/14 | オープンレジデンシア高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅8分 | 7,290万円 | 163.1万円 | 44.69㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2022年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/15 | オープンレジデンシア中野平和の森公園 中野区野方二丁目 | 沼袋駅18分 | 6,280万円 | 108.6万円 | 57.84㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2018年 | 51戸 | RC |
| 2026/09/12 | REGALIZKOENJI 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅9分 | 6,980万円 | 153.4万円 | 45.5㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2018年 | 47戸 | RC |
| 2026/09/05 | REGALIZレガリス高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅10分 | 7,070万円 | 155.4万円 | 45.5㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2018年 | 47戸 | RC |
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